Vademecum Ripartizione Spese

AMMINISTRAZIONE

DEPOSITI CAUZIONALI PER EROGAZIONE DI SERVIZI COMUNI (ILLUMINAZIONE, FORZA MOTRICE, GAS, ACQUA, TELEFONO ETC)	P

ASSICURAZIONE DELLO STABILE, IVI COMPRESI GLI IMPIANTI	P 50% / I 50%

CANCELLERIA, COPISTERIA, POSTALI	P 50% / I 50%

CANCELLERIA, COPISTERIA, POSTALI, NOLEGGIO SALA RIUNIONI PER INIZIATIVA DEI CONDUTTORI	I

COMPENSO DELL’AMMINISTRATORE DEL CONDOMINIO	P 50% / I 50%

TASSA OCCUPAZIONE SUOLO PUBBLICO PER PASSO CARRABILE	I

TASSA OCCUPAZIONE SUOLO PUBBLICO PER LAVORI CONDOMINIALI	P

ASCENSORE

MANUTENZIONE ORDINARIA PICCOLE RIPARAZIONI	I

INSTALLAZIONE E MANUTENZIONE STRAORDINARIA DEGLI IMPIANTI	P

ADEGUAMENTO ALLE NUOVE DISPOSIZIONI DI LEGGE	P

CONSUMI ENERGIA ELETTRICA PER FORZA MOTRICE E ILLUMINAZIONE	I

TASSE ANNUALI PER RINNOVO LICENZA D’ESERCIZIO	P

SOSTITUZIONE DELLE FUNI IN CONSEGUENZA DELL’USO	I

ISPEZIONE E COLLAUDI	I

AUTOCLAVE

INSTALLAZIONE E SOSTITUZIONE INTEGRALE DELL’IMPIANTO O DI COMPONENTI PRIMARI (POMPA, SERBATOIO, ELEMENTO ROTANTE, AVVOLGIMENTO ELETTRICO ECC.)	P

MANUTENZIONE ORDINARIA	I

IMPOSTE E TASSE DI IMPIANTO	P

FORZA MOTRICE	I

DEPURAZIONE E DECALCIFICAZIONE	I

RICARICO PRESSIONE DEL SERBATOIO	I

ISPEZIONI E COLLAUDI E LETTURA CONTATORI	I

IMPIANTI DI ILLUMINAZIONE, ALLARME, VIDEOCITOFONO E SPECIALI

INSTALLAZIONE E SOSTITUZIONE DELL’IMPIANTO COMUNE DI ILLUMINAZIONE DEGLI IMPIANTI D’ALLARME, DI SICUREZZA, DI SUONERIA, DI CITOFONO E VIDEOCITOFONO	P

MANUTENZIONE ORDINARIA DELL’IMPIANTO COMUNE DELL’ILLUMINAZIONE, DEGLI IMPIANTI D’ALLARME, DI SICUREZZA, DI SUONERIA, DI CITOFONO E VIDEOCITOFONO	I

INSTALLAZIONE E SOSTITUZIONE DEGLI IMPIANTI DI SUONERIA E ALLARME	P

IMPIANTI DI RISCALDAMENTO, CONDIZIONAMENTO, PRODUZIONE ACQUA CALDA, ADDOLCIMENTO ACQUA

INSTALLAZIONE E SOSTITUZIONE DEGLI IMPIANTI	P

ADEGUAMENTO DEGLI IMPIANTI A LEGGI E REGOLAMENTI	P

MANUTENZIONE ORDINARIA DEGLI IMPIANTI, COMPRESO IL RIVESTIMENTO REFRATTARIO	I

PULIZIA ANNUALE DEGLI IMPIANTI E DEI FILTRI E MESSA A RIPOSO STAGIONALE	I

LETTURA DEI CONTATORI	I

ACQUISTO DEI COMBUSTIBILE, CONSUMI DI FORZA MOTRICE, ENERGIA ELETTRICA E ACQUA	I

IMPIANTI SPORTIVI

INSTALLAZIONE E E MANUTENZIONE STRAORDINARIA	P

ADDETTI (BAGNINI, PULITORI, MANUTENTORI ORDINARI, ECC.)	I

CONSUMO DI ACQUA PER PULIZIA E DEPURAZIONE; ACQUISTO MATERIALE PER LA MANUTENZIONE ORDINARIA.	P

IMPIANTO ANTINCENDIO

INSTALLAZIONE E SOSTITUZIONE DELL’IMPIANTO	P

ACQUISTO ESTINTORI	P

MANUTENZIONE ORDINARIA; RICERCA DEGLI ESTINTORI, ISPEZIONI E COLLAUDI	I

IMPIANTO TELEVISIVO

INSTALLAZIONE, SOSTITUZIONE O POTENZIAMENTO DELL’IMPIANTO TELEVISIVO CENTRALIZZATO	P

MANUTENZIONE ORDINARIA DELL’IMPIANTO TELEVISIVO CENTRALIZZATO	I

PARTI COMUNI

SOSTITUZIONE DI GRONDAIE, SIFONI E COLONNE DI SCARICO	P

MANUTENZIONE ORDINARIA GRONDAIE, SIFONI E COLONNE DI SCARICO	I

MANUTENZIONE STRAORDINARIA DI TETTI E LASTRICI SOLARI	P

MANUTENZIONE ORDINARIA DI TETTI E LASTRICI SOLARI	I

MANUTENZIONE STRAORDINARIA DELLA RETE DI FOGNATURA	P

MANUTENZIONE ORDINARIA DELLA RETE DI FOGNATURA, COMPRESA LA DISOSTRUZIONE DEI CONDOTTI E DEI POZZETTI	I

SOSTITUZIONE DI MARMI, CORRIMANO, RINGHIERE	P

MANUTENZIONE ORDINARIA DI PARETI, CORRIMANO, RINGHIERE DI SCALE E LOCALI COMUNI	I

CONSUMO DI ACQUA E ENERGIA ELETTRICA PER LE PARTI COMUNI	I

INSTALLAZIONE E SOSTITUZIONE SERRATURE	P

MANUTENZIONE DELLE AREE VERDI, COMPRESA LA RIPARAZIONE DEGLI ATTREZZI UTILIZZATI	I

INSTALLAZIONE DI ATTREZZATURE QUALI CASSETTE POSTALI, CARTELLI SEGNALATORI, BIDONI, ARMADIETTI PER CONTATORI, ZERBINI, TAPPETI, GUIDE E ALTRO MATERIALE DI ARREDO	P

MANUTENZIONE ORDINARIA DI ATTREZZATURE QUALI CASSETTE POSTALI, CARTELLI SEGNALATORI, BIDONI, ARMADIETTI PER CONTATORI, ZERBINI, TAPPETI, GUIDE E ALTRO MATERIALE DI ARREDO	I

PARTI INTERNE ALL’APPARTAMENTO AFFITTATO

SOSTITUZIONE INTEGRALE DI PAVIMENTI E RIVESTIMENTI	P

MANUTENZIONE ORDINARIA DI PAVIMENTI E RIVESTIMENTI	I

MANUTENZIONE ORDINARIA DI INFISSI SERRANDE, DEGLI IMPIANTI DI RISCALDAMENTO E SANITARIO	I

RIFACIMENTO DI CHIAVI E DI SERRATURE.TINTEGGIATURA DI PARETI. SOSTITUZIONE VETRI	I

MANUTENZIONE ORDINARIA DI APPARECCHI E CONDUTTURE DI ELETTRICITÀ E DEL CAVO DELL’IMPIANTO CITOFONICO E VIDEO CITOFONICO	I

VERNICIATURA DI OPERE IN LEGNO E METALLO	I

MANUTENZIONE STRAORDINARIA DELL’IMPIANTO DI RISCALDAMENTO	P

PORTIERE

TRATTAMENTO ECONOMICO DEL PORTIERE E DEL SOSTITUTO, COMPRESI CONTRIBUTI PREVIDENZIALI E ASSICURATIVI, ACCANTONAMENTO LIQUIDAZIONE, TREDICESIMA, PREMI FERIE E INDENNITÀ VARI, ANCHE LOCALI, COME DA C.C.N.L.	P 10% / I 90%

MATERIALE PER LE PULIZIE	I

EVENTUALE ALLOGGIO DEL PORTIERE ( PARI ALL’INDENNITÀ SOSTITUTIVA PREVISTA DAL CONTRATTO NAZIONALE DI LAVORO)	P 10% / I 90%

MANUTENZIONE ORDINARIA DELLA GUARDIOLA	P 10% / I 90%

MANUTENZIONE STRAORDINARIA DELLA GUARDIOLA	P

SPESE PER L’ASSUNZIONE DELL’ADDETTO	P

PULIZIA

TRATTAMENTO ECONOMICO DELL’ADDETTO, COMPRESI CONTRIBUTI PREVIDENZIALI E ASSICURATIVI, ACCANTONAMENTO LIQUIDAZIONE, TREDICESIMA, PREMI, FERIE E INDENNITÀ VARIE , ANCHE LOCALI, COME DA C.C.N.L.	I

SPESE PER IL CONFERIMENTO DELL’APPALTO A DITTA	P

SPESE PER LE PULIZIE APPALTATE A DITTA	I

MATERIALE PER LE PULIZIE	I

ACQUISTO E SOSTITUZIONE MACCHINARI PER LA PULIZIA	P

MANUTENZIONE ORDINARIA DEI MACCHINARI PER LA PULIZIA	I

DERATTIZZAZIONE E DISINFESTAZIONE DEI LOCALI DESTINATI ALLA RACCOLTA DELLE IMMONDIZIE	I

DISINFESTAZIONE DI BIDONI E CONTENITORI DI RIFIUTI	I

TASSA RIFIUTI O TARIFFA SOSTITUTIVA	I

ACQUISTO DI BIDONI, TRESPOLI E CONTENITORI	P

SACCHI PER LA RACCOLTA DEI RIFIUTI	I

SGOMBERO NEVE

SPESE RELATIVE AL SERVIZIO, COMPRESI I MATERIALI D’USO	I

ASSICURAZIONE DELLO STABILE E DEGLI IMPIANTI	P

COMPENSO DELL’AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO	P

COPIE DOCUMENTI RICHIESTI DALL’INQUILINO E ALTRE SPESE AMMINISTRATIVE SOSTENUTE SU RICHIESTA DEL CONDUTTORE	I

DEPOSITI CAUZIONALI PER EROGAZIONE DI SERVIZI COMUNI (ILLUMINAZIONE, FORZA MOTRICE, GAS, ACQUA, TELEFONO, ECC.)	P

EVENTUALE AFFITTO SALA PER ASSEMBLEE CONDOMINIALI	P

SPESE AMMINISTRATIVE, TELEFONICHE, CANCELLERIA, COPISTERIA	P

SPESE PER ASSEMBLEE STRAORDINARIE CONVOCATE SU INIZIATIVA DEGLI INQUILINI	I

SPESE PER REGISTRAZIONE CONTRATTO DI LOCAZIONE	P 50% / I 50%

SPESE POSTALI INVIO PREVENTIVI E CONSUNTIVI	P

Vademecum Ripartizione Spese

Privacy

Cookie Strettamente necessari

Cookie Policy